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Aggiornato il:20 Settembre 19:23.

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Locazione appartamento comunale - Brusino

brusino 6 20141029 1943697106Avviso al pubblico per la concessione in locazione dell’unità immobiliare ad uso abitativo, di proprietà comunale, identificata dal subalterno 5 della p.ed. 134 in c.c. Brusino.

BRUSINO - L’amministrazione comunale di Cavedine intende concedere in locazione, ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431 e ss. mm. e i., una unità immobiliare ad uso abitativo (appartamento), di proprietà comunale, identificato dal sub. 5 della p.ed. 134 in C.C. Brusino (ex scuole elementari Brusino) L’appartamento che l’Amministrazione comunale intende concedere in locazione ad uso abitativo, identificato dal sub. 5 della p.ed. 134 in C.C. Brusino presenta le seguenti caratteristiche. APPARTAMENTO (subalterno 5): si tratta di un appartamento in ottime condizioni sito al secondo piano del1’edificio del paese di Brusino, sito in Via dei Filari n. 7 e contraddistinto dalla p.ed. 134 CC Brusino, di metratura calpestabile netta pari a circa 60 mq. (catastali 67 mq). Detta unità immobiliare è stata da qualche anno ristrutturata ed è dotata di regolare certificato di agibilità. Gli impianti sono stati regolarmente certificati mediante dichiarazione di conformità da parte delle ditte esecutrici. L’attestato di prestazione energetica, codice AA00164-57 dd. 09.11.2012, evidenzia che l’appartamento di cui trattasi ricade in categoria D (Epg1= l41,84 kWh/m2a; 29,00 kgCo2/m2a). Attualmente l’appartamento è sprovvisto di arredi e di corpi illuminanti, che dovranno essere acquistati ed installati a spese e cura del conduttore. L’appartamento comprende: ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno e 2 (due) poggioli. Non sono disponibili vani accessori (cantina, soffitta o deposito), e non vi è posto auto esclusivo. L’appartamento sarà locato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e potrà essere utilizzato esclusivamente a scopo abitativo proprio e dei familiari. Sono pertanto esclusi tutti gli usi diversi da quello predetto. Il canone mensile di locazione posto a base di gara è pari ad €uro 250,00 (duecentocinquanta/00). Il contratto di locazione avrà durata di 4 anni rinnovabili. L’eventuale disdetta dovrà essere comunicata con 3 (tre) mesi di anticipo a mezzo lettera raccomandata. II canone di locazione dovrà essere corrisposto in rate trimestrali anticipate e verrà aggiornato ogni quattro anni automaticamente, senza che occorra esplicita domanda del locatore, mediante applicazione del l00% della variazione dell’indice ISTAT costo vita per famiglie di operai. La manutenzione ordinaria è posta a carico del locatario. A garanzia del corretto uso dell’immobile verrà chiesto, in sede di stipula del contratto, un deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone di locazione. Eventuali lavori di adattamento dei locali o degli impianti, in relazione a particolari esigenze del locatario, sono a completo carico dello stesso, previa autorizzazione del Comune. Tutte le spese di gestione sono a carico del locatario (a titolo meramente esemplificativo: riscaldamento, energia elettrica, acqua, smaltimento rifiuti, ecc.). Le spese contrattuali della locazione e le spese di registrazione del contratto (che verrà fatta in unica soluzione per l’intero quadriennio di durata della locazione) verranno poste integralmente a carico del locatario. Durata della locazione: 4 anni. Non sono consentite né la sub locazione, né la cessione del contratto, neppure parziale. Il contratto sarà disciplinato e stipulato in conformità alla L. n. 43 I /l998 e successive modifiche ed integrazioni. Il canone mensile di locazione posto a base di gara è pari ad €uro 250,00 (duecentocinquanta/00) e gli interessati dovranno produrre offerte solo in aumento rispetto al canone base. L’aggiudicazione della locazione verrà effettuata a favore di chi avrà offerto il maggiore aumento ed in caso di offerte uguali l’Amministrazione procederà mediante sorteggio.L’aggiudicazione comporta la stipula di un contratto di locazione ad uso abitativo ai sensi della L. n. 43 1/1998 e successive modifiche ed integrazioni. Gli interessati dovranno presentare la propria offerta mediante compilazione del modulo allegato al presente avviso, debitamente regolarizzato con bollo da Euro 16,00 e sottoscritto, ed allegazione di copia di un documento di identità del soggetto sottoscrittore. Nell’offerta il richiedente dovrà dichiarare sotto la propria responsabilità, ai sensi e per gli effetti di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000, quanto segue:

- le proprie generalità (nome, cognome, luogo e data di nascita, cittadinanza, residenza e codice fiscale);

- l’indirizzo presso i1 quale inviare eventuali comunicazioni, se diverso da quello di residenza;

- di accettare tutte le condizioni e clausole del presente avviso e dello schema di contratto approvati con deliberazione giuntale n. 44 dd. 21.03.2016 e depositati presso il Comune di Cavedine; l’importo offerto quale canone mensile di locazione (con la precisazione che l’Amministrazione considererà valide unicamente le offerte in aumento rispetto ai canoni posto a base di gara e pari ad €uro 250,00. L’offerta dovrà pervenire presso il Comune di Cavedine (Trento) - Via XXV Aprile, 26 - Ufficio Protocollo - 38073 Cavedine (Trento) entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 16 maggio 2016 e dovrà essere inserita in una busta chiusa e sigillata sui lembi di chiusura su1l’esterno della quale deve essere indicata la seguente dicitura: “Contiene offerta per la locazione dell’appartamento comunale di Brusino”. La busta deve essere spedita in uno dei seguenti modi:

- mediante raccomandata del servizio postale statale;

- mediante plico analogo alla raccomandata inoltrato da Corrieri specializzati, tassativamente negli orari di apertura al pubblico sottoindicati, al Comune di Cavedine (Trento) Via XXV Aprile, 26, Ufficio Protocollo (orario: il lunedì 9.00 – 12.00 e dal martedì al Venerdì dalle ore 8,30 alle ore 12,00);

- mediante consegna diretta, tassativamente negli orari di apertura al pubblico sottoindicati, al Comune di Cavedine (Trento) — Via XXV Aprile n. 26.

Al fine di evitare disguidi in merito alla ricezione dei plichi in tempo utile per la partecipazione alla gara, 1'Amministrazione invita esplicitamente gli offerenti ad inoltrare offerta esclusivamente all'indirizzo sopra riportato e quindi evitando la consegna o l’inoltro di tali plichi ad Uffici o Servizi diversi da quello sopra specificato. II recapito del plico è ad esclusivo rischio del mittente; non saranno ammesse alla gara le offerte che dovessero pervenire all’Amministrazione dopo la scadenza del termine fissato sopra indicate per la ricezione dell’offerta stessa, e questo anche qualora il mancato o tardivo inoltro sia dovuto a causa di forza maggiore, caso fortuito o fatto imputabile a terzi. Non saranno prese in considerazione le offerte, anche se sostitutive o aggiuntive di quelle precedentemente inviate, che pervengano al1'Amministrazione, dopo la scadenza del termine sopra indicato. Eventuali domande pervenute prima della data di pubblicazione del presente avviso non saranno prese in considerazione. Copia del presente avviso è disponibile presso l’Ufficio Segreteria del Comune di Cavedine. Per eventuali chiarimenti di carattere amministrativo è possibile rivolgersi al segretario comunale, Gadler dott. Gianni, mentre per chiarimenti di carattere tecnico e per le visite all’alloggio è possibile rivolgersi all’Ufficio Tecnico (0461 56 96 28).

nelle foto: immagini di Brusino (non dell'edificio in locazione)

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